因房屋所有权发生的争议在社会中是一种比较普遍的现象,房屋产权通常涉及大额的财产发生纠纷,一旦无法处理,将会对当事人造成巨额的损失,房屋所有权发生争议怎么处理?需不需要请律师呢?


因房屋所有权发生争议怎么处理?

房屋所有权争议纠纷有很多种,不同的纠纷种类有不同的解决方式,主要有下面几种:

1、拆迁时,拆迁人和被拆人因为补偿、安置等为题发生的纠纷。可以到拆迁批准的相关部门,或者主管部门申请进行裁决,如果不服裁决结果,可以向法院起诉,起诉需要在15日之内进行。

2、单位公房、内部建房的使用权,这类属于单位自身行政管理部分,如果对分房有意见,法院也不会受理,需要到本单位行政部门进行解决。

3、单位分房给职工相应的住房使用权,或者同单位签订有分房合同的时候,如果员工因为离职、辞职或者开除等原因,不在单位工作时,如果单位要收回公房使用权,和员工发生纠纷的话,员工可以向法院进行诉讼。

4、如果是以房屋为标的物,相关的确权、使用、买卖、抵押等一系列纠纷,都可以向法院直接提起诉讼。

5、如果是违章建筑引发的纠纷,在违章建筑的认定、拆除等过程中出现纠纷,如果行政机关没有依法处理或者处理不当的话,当事人可以提起行政诉讼。如果因为违章建筑引发的邻里之间纠纷,如妨碍他人通风采光等纠纷,可以向法院提出民事诉讼。

6、如果是因为相关部门在审批建筑时的不当,而导致他人因为通风、采光等问题发生纠纷,可以向法院进行行政诉讼。

房屋所有权发生争议要请律师吗?

房屋所有权发生争议因为通常标的物是非常大的,所以还是建议请专业的律师进行处理比较好。

房产纠纷进行诉讼,对于不懂法的普通人来说,因为不懂法,不知道怎么维护自己最大的权益,这时候就可以请律师来帮助自己。律师会按照法律,为当事人挽回损失,最大程度的保护当事人的利益。

此外,很多房产纠纷都是由于合同引发的,在签订合同的时候,就可以找律师介入,律师会帮助当事人解决相关信息的真实性审核、卖方的身份真实性审查、房屋权属状况真实性审查、经纪公司资质是否合格的等问题,防止后期房屋所有权争议的发生。


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