很多人对于继承而来的房产如何分割有些疑惑,不知道继承的房产属于个人财产还是共有财产。下面我所资深北京婚姻家事律师就来为大家介绍一下离婚时继承的房产如何分割。


离婚时继承而来的房屋分割主要分为两种情况:

第一,婚前取得继承权,离婚时尚未进行分割

这种情况下,配偶无权请求分割,根据《民法典》第二百三十条规定,因继承取得物权的,自继承开始时发生效力。因此,虽然该遗产在离婚时尚未分割,但自被继承人死亡之日起,被继承人就已经取得了物权,因此该遗产属于夫妻一方婚前个人财产,离婚时不得分割。

第二,婚后取得继承权的房屋

婚后取得继承权的房屋,除非有遗嘱特别约定仅归属于继承人一方的,否则无论均离婚时该遗产是否已经分割,均属于夫妻共同财产。

如果继承的房产不想离婚分割该怎么办?

如果实在不想配偶一方继承的,可以选择放弃继承,放弃继承须在遗产分割前向所有继承人发出放弃继承的意思表示。

律师提醒:婚姻关系存续期间,夫妻一方作为继承人依法可以继承的遗产,在继承人之间尚未实际分割,起诉离婚时另一方请求分割的,人民法院应当告知当事人在继承人之间实际分割遗产后另行起诉。


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